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中央国际 告诉你什么是房产的自然属性和资产属性
更新时间:2019-05-12 11:51:56 点击数:21 

  房地产区别于一般物品,具备两重属性,即商品属性和资产属性。其中,商品属性还可以再细分,一是自然属性,即房子用来住,体现出使用价值;二是资产属性,即房子可以买卖和出租,体现出增值价值。

  中国普天·中央国际【智谷】组团“两代e﹢家”,167㎡和193㎡两个户型,独立自主双产权,投资或者自住都是绝佳选择。产权分离,一个产权用来居住,另一个用来抵押,让房子的资产属性得到最大限度的发挥和使用。

  得益于中央国际创客园区的良好氛围以及政府的重视,创业园将吸纳高科技创业者进驻园区,不仅将促成社区高端、有文化、有智慧的办公、生活的社区氛围,也将大力促进房子的升值空间,而且出租时不愁没有租客,其资产属性又获得一重保障。

  众所周知,观山湖区是贵阳楼市中最火热的区域,前2月,观山湖区房价每平方米单月上涨1000元,由2月5997元/㎡涨至6981元/㎡,上周观山湖区房价一举突破8000,达到8164元/㎡,上涨迅猛。区域内各楼盘房价升值潜力大,世纪城商圈作为观山湖区目前最人气最大的区域,升值潜力更是不彰自显。中央国际目前均价5500元/㎡,起价远低于同区域其他楼盘,升值空间更大。

  在销售上,中央国际表现不俗,受到市场青睐。2月,中央国际不仅上榜贵阳全市商品住宅销售TOP10,而且是两城区销售排行榜的第4位,而这并不是中央国际的最好成绩,也不是中央国际第一次创造如此优异的销售成绩。

  中央国际是中国普天贵阳创业产业园区的居住板块,中国普天物流技术有限公司贵阳产业基地落户于此,除住宅外,还规划设计包含商业、办公、教育四大功能体系。中央国际被贵阳一中、实验一中、实验一小、世纪城幼儿园等名校环伺,项目内还将引进贵阳前三甲学校,拥有六十余年办学历史的知名学校,荣获多项全国、省内奖项的环西小学就将入驻中央国际。

  项目内将打造30万㎡商业中心,地铁2号线从项目商业中心穿过,几分钟车程即可到达金阳医院(贵阳市第二人民医院)、贵阳奥体中心、观山湖公园、观山湖行政中心。另外,中国普天·中央国际毗邻涵养10万㎡市政公园与4万㎡山体主题公园,奢享天赋原生园林。

  在房子的使用价值上,中央国际立足打造高质量品质人居。“要从房地产自身的产品说起,赋予房地产真正的内涵即房子的使用,能给老百姓带来实实在在的有内容的房产。拎包入住的精装房也称为有内容,我们的初衷就是想让房子鲜活灵动起来,运用互联网思维做房地产,实现随时随地的进行人与房子之间的对话,享受全屋智能带给人们生活的便捷舒适。”贵阳普天德杰同德房地产开发有限公司总经理金羽红在接受一次采访中曾经表示。

  中央国际打造“智能家居、O2O电商、智能星级物业、智能车库管理、e网通生活服务、在线医疗、在线教育”七大智能系统服务平台,业主足不出户就可以买到需要的东西、接受远程教育、远程医疗等最基本的服务外,还可以通过物联网参与社区管理,物管公司通过物联网,来接受客户的需求并作出反应。家庭智能这一块,通过我们家庭的数据,然后进行处理,通过控制中心,传送到手机上,达到了机与机的联系,人与机的互动,这样就能最快捷的进行家庭智能化管理。如果出差或不在家都可以通过物联网知道家里的情形跟状态,装一套智能家居的设备就可以放心出行。

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